Your search results

Fastighetsförvaltning
(Gemenskaperna)

Konstitution för gemenskaper

Vi tar hand om alla formaliteter i samband med bildandet av en ägargrupp:

  • Extra bolagsstämma för att konstituera ägarsamfundet.
  • Registrering hos Skatteverket (CIF).
  • Legalisering av protokollsboken hos fastighetsregistret.
  • Öppnande av ett bankkonto i ägargemenskapens namn.
  • Registrering av allmännyttiga tjänster (el, vatten, gas, etc.) och underhållstjänster (städning, trädgårdsarbete, etc.).
  • Utarbetande av stadgar och interna bestämmelser.
  • Förberedelse av den ursprungliga bidragsbudgeten.

Förvaltning och bevarande

Vi tar hand om alla administrativa förfaranden och ser alltid till din gemenskap:

  • Utarbetande och utskick av cirkulär, meddelanden, protokoll etc.
  • Tillämpning av de stadgar, regler och beslut som antagits av ägarstämman.
  • Treasury Management: Bankkonton och cash management. Betalningar (fakturor) och Inbetalningar (kvitton).
  • Ekonomiska budgetråd
  • Omedelbar uppmärksamhet och rådgivning till ägarna.
  • Uppföljning av gäldenärer, leverantörer, tjänsteföretag och anställda.
  • Kommunikation med offentliga förvaltningar.
  • Periodisk inspektion för bevarande och underhåll av byggnaden.
  • Implementering av energibesparande system.
  • Hantering av haverier och skador med gemenskapens försäkringsbolag.

Redovisning och skattehantering. Arbetsrätt och juridisk rådgivning

Vi förlitar oss på professionella experter inom de rättsliga områdena för gemenskapens sinnesfrid:

  • Aktuell redovisning i enlighet med PGC och maximal transparens.
  • Månadsrapporter (eller annan frekvens) på begäran av styrelsen och gemenskapen.
  • Budgetförvaltning (utvärdering av perioder och kontroll av utgifter).
  • Utarbetande av årsredovisningen och inkomst- och utgiftsbudgetarna.
  • Formulär 111, 190 (innehållna belopp). Blankett 347 (transaktioner över 3 005,06 euro).
  • Formulär 303, 390, 184 (moms och hyror i gemensamma utrymmen), om tillämpligt.
  • Tillägg, ändringar och avvecklingar (nätverkssystem). Kontrakt, förlängningar och uppsägningar (SEPE).
  • Socialförsäkringsavgifter (nätverkssystem). Löner och löneutbetalningar.
  • Upphandling av förebyggande av yrkesrisker (ORP). Olycksfall på arbetsplatsen och förfaranden med Mutual Insurance Company.
  • Utomrättslig indrivning av skulder från försumliga ägare.
  • Företrädande av gemenskapen inför administrativa och rättsliga myndigheter.
  • Juridisk rådgivning för hela gemenskapen.

Boka din tid

Jämför objekt