Your search results

Kiinteistöjen hallinta
(Yhteisöt)

Yhteisöjen perustuslaki

Hoidamme kaikki omistajien yhteisön perustamiseen liittyvät muodollisuudet:

  • Ylimääräinen yhtiökokous omistajien yhteisön muodostamiseksi.
  • Rekisteröinti verovirastoon (CIF).
  • Pöytäkirjan laillistaminen kiinteistörekisterissä.
  • Pankkitilin avaaminen omistajayhteisön nimiin.
  • Yleishyödyllisten palvelujen (sähkö, vesi, kaasu jne.) ja kunnossapitopalvelujen (siivous, puutarhanhoito jne.) rekisteröinti.
  • Sääntöjen ja sisäisten määräysten laatiminen.
  • Alkuperäisen rahoitusosuuden talousarvion valmistelu.

Hallinto- ja suojeluhallinto

Hoidamme kaikki hallinnolliset menettelyt ja huolehdimme aina yhteisöstäsi:

  • Kiertokirjeiden, ilmoitusten, pöytäkirjojen jne. laatiminen ja lähettäminen.
  • Sääntöjen, sääntöjen ja omistajakokouksen hyväksymien päätösten täytäntöönpano.
  • Treasury Management: pankkitilit ja kassanhallinta. Maksut (laskut) ja perinnät (kuitit).
  • Taloudellinen budjettineuvonta
  • Välitöntä huomiota ja neuvoja omistajille.
  • Velallisten, toimittajien, palveluyritysten ja työntekijöiden seuranta.
  • Viestintä julkishallinnon kanssa.
  • Määräaikaistarkastus rakennuksen säilyttämistä ja ylläpitoa varten.
  • Energiansäästöjärjestelmien toteuttaminen.
  • Rikkoutumisten ja korvausvaatimusten hallinnointi yhteisön vakuutuksen kanssa.

Kirjanpito ja verohallinto. Työ- ja oikeudellinen neuvonta

Luotamme yhteisön mielenrauhan turvaamiseksi oikeudellisten alojen asiantuntijoihin:

  • Ajantasainen kirjanpito PGC:n mukaisesti ja mahdollisimman suuri avoimuus.
  • Kuukausiraportit (tai muu raportointitiheys) hallintoneuvoston ja yhteisön pyynnöstä.
  • Talousarvion hallinnointi (kauden arviointi ja menojen valvonta).
  • tilinpäätöksen sekä tulo- ja menoarvion laatiminen.
  • Lomakkeet 111, 190 (ennakonpidätykset). Lomake 347 (yli 3 005,06 euron liiketoimet).
  • Lomakkeet 303, 390 ja 184 (arvonlisävero ja vuokrat yhteisissä tiloissa), jos niitä käytetään.
  • Lisäykset, muutokset ja poistot (verkkojärjestelmä). Sopimukset, pidennykset ja irtisanomiset (SEPE).
  • Sosiaaliturvamaksut (verkkojärjestelmä). Palkanlaskenta ja palkanmaksu.
  • Työperäisten riskien ehkäisemisen (ORP) sopimukset. Työtapaturmat ja keskinäisen vakuutusyhtiön menettelyt.
  • Tuomioistuimen ulkopuolinen velkojen perintä maksukyvyttömiltä omistajilta.
  • Yhteisön edustaminen hallinto- ja oikeusviranomaisissa.
  • Oikeudellista neuvontaa koko yhteisölle.

Ajanvaraus

Compare Listings