Your search results

Ejendomsadministration
(Fællesskaber)

Fællesskabernes forfatning

Vi tager os af alle de formaliteter, der er forbundet med oprettelsen af et ejerfællesskab:

  • Ekstraordinær generalforsamling til konstituering af Ejerfællesskabet.
  • Registrering hos skattevæsenet (CIF).
  • Legalisering af protokolbogen hos tinglysningsretten.
  • Åbning af en bankkonto i ejerfællesskabets navn.
  • Registrering af forsyningsydelser (el, vand, gas osv.) og vedligeholdelsesydelser (rengøring, havearbejde osv.).
  • Udarbejdelse af vedtægter og interne bestemmelser.
  • Forberedelse af det oprindelige bidragsbudget.

Forvaltning af administration og bevaring

Vi tager os af alle de administrative formaliteter og har altid øje for dit fællesskab:

  • Udarbejdelse og udsendelse af cirkulærer, meddelelser, referater osv.
  • Håndhævelse af vedtægter, regler og beslutninger vedtaget af ejermødet.
  • Treasury Management: Bankkonti og likviditetsstyring. Betalinger (fakturaer) og opkrævninger (kvitteringer).
  • Økonomisk budgetrådgivning
  • Øjeblikkelig opmærksomhed og rådgivning til ejerne.
  • Opfølgning på debitorer, leverandører, servicevirksomheder og medarbejdere.
  • Kommunikation med offentlige myndigheder.
  • Periodisk inspektion for bevaring og vedligeholdelse af bygningen.
  • Implementering af energibesparende systemer.
  • Håndtering af nedbrud og skader med Fællesskabets forsikring.

Regnskab og skattestyring. Arbejdskraft og juridisk rådgivning

Vi er afhængige af professionelle eksperter inden for de juridiske områder for at skabe tryghed i samfundet:

  • Opdateret regnskab i overensstemmelse med PGC og maksimal gennemsigtighed.
  • Månedlige rapporter (eller anden hyppighed) efter anmodning fra bestyrelsen og fællesskabet.
  • Budgetstyring (periodeevaluering og udgiftskontrol).
  • Udarbejdelse af årsregnskab og indtægts- og udgiftsbudgetter.
  • Formularer 111, 190 (tilbageholdelser). Formular 347 (transaktioner over 3.005,06 €).
  • Blanket 303, 390, 184 (moms og leje af fællesarealer), hvis relevant.
  • Tilføjelser, variationer og sletninger (netværkssystem). Kontrakter, forlængelser og afskedigelser (SEPE).
  • Bidrag til social sikring (netværkssystem). Løn og lønudbetaling.
  • Kontrahering af forebyggelse af arbejdsrisici (ORP). Arbejdsulykker og procedurer med det gensidige forsikringsselskab.
  • Udenretslig inddrivelse af gæld fra misligholdende udlejere.
  • Repræsentation af Fællesskabet over for administrative og retslige myndigheder.
  • Juridisk rådgivning til hele samfundet.

Planlæg din aftale

Compare Listings