Constitución de Comunidades

Nos ocupamos de todos los trámites de Constitución de una Comunidad de Propietarios:

• Junta General Extraordinaria para constituir la Comunidad de Propietarios.
• Alta en la Agencia Tributaria (CIF).
• Legalización del Libro de Actas ante el Registro de la Propiedad.
• Apertura de cuenta corriente bancaria a nombre de la Comunidad de Propietarios.
• Alta de suministros (luz, agua, gas, etc.) y de servicios de mantenimiento (limpieza, jardinería, etc.).
• Redacción Estatutos y Reglamento de Régimen Interior.
• Elaboración del Presupuesto de Aportación Inicial.
• Gestión Administrativa y de Conservación

Realizamos todos los trámites administrativos, siempre pendientes de atender a su Comunidad:

• Redacción y Envío de Circulares, Convocatorias, Actas, etc.
• Ejecución de los Estatutos, Normas y acuerdos adoptados en Junta de Propietarios.
• Gestión de la Tesorería: Cuentas Bancarias y Caja. Pagos (facturas) y Cobros (recibos).
• Asesoramiento Económico de Presupuestos
• Atención inmediata y Asesoramiento a los Propietarios.
• Seguimiento de Deudores, Proveedores, Empresas de Servicio y Empleados.
• Comunicaciones con las Administraciones Públicas.
• Inspección periódica para la Conservación y el Mantenimiento del Edificio.
• Implantación de Sistemas de Ahorro Energético.
• Gestión de averías, y siniestros con el Seguro comunitario.
• Gestión Contable-Fiscal. Asesoramiento Laboral y Legal

Contamos con expertos profesionales en los ámbitos legales para la tranquilidad de la Comunidad:

• Contabilidad al día conforme al PGC y de máxima transparencia.
• Informes mensuales (u otra frecuencia) a petición de la Junta Directiva y la Comunidad.
• Gestión Presupuestaria (evaluación de períodos y control de gastos).
• Elaboración de las Cuentas Anuales y los Presupuestos de Ingresos y Gastos.
• Modelos 111, 190 (Retenciones). Modelo 347 (operaciones superiores a 3.005,06€).
• Modelos 303, 390, 184 (IVA y Rentas en Alquiler zonas comunitarias), si procede.
• Altas, Variaciones y Bajas (Sistema Red). Contratos, Prórrogas y Despidos (SEPE).
• Cotizaciones de la Seguridad Social (Sistema Red). Nóminas y Pago de Salarios.
• Contratación de Prevención de Riesgos Laborales (PRL). Accidentes de Trabajo y Trámites con la Mutua.
• Reclamación extrajudicial de las deudas de propietarios morosos.
• Representación de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.
• Asesoramiento Legal para la Comunidad completa.